海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　2022/10/06　第154号

フィリピン・パラワン島エルニド 1BRビラが再登場!!

1BRビラ（ハーフシェア）超お買い得物件が再登場しました!!

弊社お客様（日本人）が、購入時と同価格(US$)での売却依頼があります。

物件譲渡になりますので、名義変更になります。

先日の売却物件(US$108,000)はお陰様で終了しました。

現在1 BR（ハーフシェア）は価格US$199,500キャッシュバック年率5％、家賃保証年率9％、買取保証105％ですが、既に完売です。　

本物件は、ご投資し易く、かつ収益率は現在のものより大きくなります。

契約年数：5年　（ホテル完成より）

部屋番号：31B-S2

タイプ：1ベッドルームビラ　ハーフ購入

投資額：US$119,500.00

キャシュバック：年率10％

家賃保証：年率10％

買取保証：110％

デベロッパー名義変更料：投資額の２％、弊社手数料：5％

書類としては下記になります。

➀現契約者との譲渡契約書

➁デベロッパーとの売買契約書　

③弊社との協定書

US$での決済となります。（譲渡主希望）

以上よろしくご検討下さい。

叶屋不動産のオンラインセミナー（参加無料）

10月11日（火）14:00-15:30　カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & Royal Skyland)  

10月11日（火）18:00-19:30　カンボジア不動産投資セミナー(Le Conde & Royal Skyland & KATHARENA)  

10月12日（水）14:00-15:30　フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー

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オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。

https://www.resortinv.com/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85/

担当：石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545 

エルニド投資の特徴

＊建設期間（ホテルオープンまで）に年率5％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）

＊最初の5年間は年率9％の家賃保証があります。

＊5年契約の場合、105％の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、120％の買取保証です)

＊フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。

＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

＊年間30日間の宿泊権が付きます。（ハーフシェアの場合は10日間）

＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）

1ベッドルーム・ビラ

フルユニット　完売

ハーフシェア　完売

投資額

USD399,000（フルユニット）

USD199,500（ハーフシェア）

2ベッドルーム・ビラ

フルユニット　完売

ハーフシェア　1ユニット　48-S2のみ

投資額

USD699,000(フルユニット)

USD349,500（ハーフシェア）

クリフサイド・ビラ　1ベッドルーム

フルユニット　23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア　相談

USD499,000(フルユニット)

USD249,500（ハーフユニット）

クリフサイド・ビラ　２ベッドルーム

フルユニット　23B,24AB,25AB,26AB,27A

ハーフシェア　相談

USD599,000(フルユニット)

USD299,500（ハーフユニット）

海上ビラ

完売

投資額

USD600,000

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当：石原康明

叶屋不動産商事株式会社

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

URL:https://www.resortinv.com/

TEL:03-3518-9545  携帯：080-7348-8152　 FAX:03-3518-9546